서울대학교 신양학술정보관3(16-1동) 편의점

임대 전자입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

    가. 입찰건명: 서울대학교 신양학술정보관3(16-1동) 편의점 임대 입찰 공고

    나. 임대 재산현황

    다. 입찰예정가격 및 낙찰자선정 등

    라. 임대차보증금은 [최고가 낙찰액]으로 책정하며, 낙찰후 계약체결시 임대차보증금을 예치하거나 보증보험증권을 제출함으로써 임대차보증금으로 대체할 수 있습니다. 책정된 금액에서 천만원단위 미만 절사한 금액이 임대차보증금입니다.

    마. 주요임대계약조건

       - 판매되는 상품 중 추출커피는 판매 할 수 없습니다.

       - 커피류와 도시락류 등 종류 및 개수의 제한을 둘 수 있으므로 사전에 별도 협의를 거쳐야 합니다.

       - 교직원/학생 대상 할인 적용

       - 전일제 24시간 영업

       - 낙찰자가 계약체결 전 위의 내용을 포함하는 제안서 제출 필수

    바. 현장설명: 별도의 현장설명회가 없으며 임대물건은 입찰공고일 현재기준 현 상태에서 임대함으로 투찰자는 반드시 사전에 현장을 답사하고 시설물 확인 후 투찰하여야 합니다. 이로 인한 불이익은 투찰자 책임입니다.

2. 입찰일정

3. 입찰참가 자격

    가. 입찰공고일 현재 만20세이상 개인 또는 법인으로서 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조(입찰참가자격)에 의한 자격을 구비한 자(관련법률 준용)로 사업공고일 기준 관계 법률에 따른 인·허가를 득하고 편의점 영업이 가능한 업체. 단, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조의 규정(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 의한 부정당업자로 입찰참가 자격제한을 받는 자는 제외함.

    나. 사업공고일 기준 3년 이상 편의점 운영 실적이 있으며 편의점 관련 허가를 보유한 자

    다. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”) 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자

    라. 온비드에 이용자(회원)로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자

     * 미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원)등록을 하여야 함.

4. 입찰방법

    가. 본 입찰은 최고입찰가 이상의 일반경쟁입찰에 의하며, 온비드(www.dnbid.co.kr)를 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

    나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출기한은 입찰시기 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

    다. 동일인이 동일 입찰 대상에 2회 이상 입찰서 제출 시에는 모두 무효 처리됩니다.

    라. 입찰은 공동참가(2인 이상 명의의 입찰참가)가 불가합니다.

5 입찰보증금 납부 및 환불

    가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 10% 이상에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰 마감시간까지 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

    나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입는 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

    다. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 일시(분할납부 불가)에 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 청구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

        · 입금창구 이외의 타은행 발행 수표, 입찰보증금 10% 미만, 분할하여 입금하는 경우 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시길 바랍니다.

    라. 입찰결과 무효 또는 유찰될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생 될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

6. 낙찰자의 결정방법

    가. 1인 이상의 유효한 입찰자 중 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

    나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

    다. 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통해 게시됩니다.

7. 입찰의 무효

    가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조의 규정에 의하며, 온비드의 회원 약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

    나. 예정가격 미만으로 응찰하거나 입찰보증금 한도액 이하로 입찰한 경우

8. 입찰의 연기 또는 취소

    재단의 부득이한 사정이 있을 경우, 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 재단의 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며 이와 관련한 변동사항의 공고는 온비드 상의 게재에 의합니다.

9. 계약의 체결

    가. 낙찰자는 개찰일(낙찰일)로부터 계약체결일 이전에 계약보증금 또는 보증보험증권을 납부 및 제출(임대차보증금의 10% 이상)하여 임대차계약을 체결하여야 하며, 정당한 이유 없이 기한 내에 임대차계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 우리재단에 귀속됩니다.

    나. 임대료는 연간 임대료(낙찰가액)을 12개월로 나눈 후 천원단위 미만을 절사한 금액으로 산정합니다. 산정된 금액을 월임대료로 매월 납부해야 합니다.

    다. 임대차 계약기간은 임대차개시일로부터 최장 5년 이내이며, 계약기간 종료시 5년 이내에서 1회에 한하여 갱신할 수 있습니다.

    라. 낙찰자는 임대차계약 체결 후 임대차 개시일까지 임대차보증금 잔액[임대차보증금에서 계약보증금(입찰보증금 포함)을 차감한 금액]을 완납하거나 보증보험증권을 제출하여야 합니다. 이에 응하지 않을 경우에는 임대차계약을 해지하며, 계약보증금은 우리재단으로 귀속됩니다.

    마. 『부가가치세법』에 따라 월 임대료에 대하여 10%의 부가가치세가 부과되며, 이는 임차인(낙찰자)이 납부하여야 합니다.

    바. 낙찰자는 임대면적 및 시설물에 대해 영업배상책임보험 및 손해보험 등을 가입하고 그 증서를 영업개시일 이전까지 우리재단에 제출하여야 합니다. 단, 우리재단이 현 시설물에 대한 별도 보험가입이 되어 있을 시 낙찰자와 협의하여 처리할 수 있음.

10. 청렴계약 이행 준수

    가. 본 입찰에 참가하고자하는 자는 청렴계약을 위한 입찰 유의사항 및 계약조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴이행 계약서를 제출한 것으로 간주합니다.

    나. 낙찰자로 선정되면 청렴계약이행 서약서에 서명하여 계약 체결 시 우리재단에 별도로 제출하여야 합니다.

11. 유의사항

    가. 낙찰자의 운영수익에 대한 보장책임은 응찰자 본인에게 있으니 사전에 충분한 제반 여관과 조건 등을 검토 후 응찰하여야 합니다.

    나. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령, 입찰공고문, 인터넷입찰참자자 준수규칙 등 입찰과 관련된 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

    다. 입찰참가자는 반드시 사전에 현장 상황을 이해하고 입찰에 응하시기 바랍니다.

    라. 낙찰자는 제세 공과금(전기료, 상하수도료 등)과 관련한 관리 비용발생에 대하여는 입찰자 부담으로 납부하여야 합니다. 다만, 이의 시설 사용과 관련한 개별 분리가 어려운 경우 우리재단과 협의하여 납부금액을 정할 수 있습니다.

12. 기타 문의사항 안내

    가. 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한 사항

       · 홈페이지 : www.onbid.co.kr (☏ 1588-5321, 3420-5015)

    나. 기타 문의 사항

       · 부동산운용팀 담당자 조현경(☏ 02-871-1630), 고종걸(☏ 02-871-1242)

2020년 3월 31일

재단법인 서울대학교발전기금 이사장